来历：吉屋网 发布时刻：2022-09-29 01:16:00 1476次阅读

  导读： 根据国家发改委和建设部联合发布的《物业服务收费办理办法》的相关规则，业主交纳的物业费包含以下九个方面：办理服务人员薪酬、社会保险、依照有关法令和法规提取的福利费收益等。物业共用部位、共用设备设备的日常运转、保护费用；物业办理区域内的清洁卫生费用；物业办理区域的美化和保护费用；物业办理区域次序保护的费用；办理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设备设备和大众职责保险费用；业主赞同的其他相关费用。

  1、根据国家发改委和建设部联合发布的《物业服务收费办理办法》的相关规则，业主交纳的物业费包含以下九个方面：办理服务人员薪酬、社会保险、依照有关法令和法规提取的福利费收益等。物业共用部位、共用设备设备的日常运转、保护费用；物业办理区域内的清洁卫生费用；物业办理区域的美化和保护费用；物业办理区域次序保护的费用；办理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设备设备和大众职责保险费用；业主赞同的其他相关费用。

  2、物业共用部位、共用设备设备的大中修和更新、改造费用应当经过专项修理资金列支，物业服务开销或许物业服务费用不得计入物业服务开销。物业费用是指物业产权一切人和使用人托付物业办理单位对居住小区内的公共建筑和设备、美化、卫生、交通、治安、环境等项目进行日常保护、更新、改造和供给其他等。服务收取的费用与居民生活相关。物业费收费分为四级。3、物业收费法令。为进一步规范物业服务收费，进步物业服务透明度，保护业主和物业办理企业的合法权益，促进物业办理职业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业办理法令》和《关于产品和服务实施明码标价的规则》，制定本规则。物业办理企业为业主供给服务(包含依照物业服务合同供给物业服务和业主托付供给物业服务合同以外的服务)。应当依照本规则实施明码标价，并标明服务项目和收费规范等有关状况。4、物业办理企业应当遵从揭露、公平缓诚实信用的准则，恪守国家价格法令、法规、规章和政策。政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费价格来办理。政府价格主管部门应当对物业办理企业履行专有价格规范的状况做监督查看。物业办理企业应当做到价目完全、内容实在、标识夺目、笔迹明晰。物业服务收费收益率的内容有：物业办理企业名、收费目标、服务内容、服务规范、计费方法、自动时刻、收费项目、收费规范、价格办理方式、收费根据、价格告发电线等。