依据中指研究院发布的《2023年上半年我国房地产企业出售成绩排行榜》来看，保利开展、万科、中海地产别离以2366亿元、2018亿元和1784.8亿元出售额位居前3。出售面积方面，碧桂园以2085.6万平方米位居第一，保利开展、万科则别离以1513.3万平方米、1263万平方米紧随其后。

  榜单多个方面数据显现，2023年上半年，TOP100房企出售总额为35682.3亿元，同比微增0.1%，增幅比较上月一会儿就下降8.3个百分点，继续收窄。出售额超千亿房企7家，较上一年同期削减2家，百亿房企78家，较上一年同期削减7家。

  详细来看，千亿以上阵营7家，较上一年同期削减2家，出售额均值1793.7亿元。第二阵营（500亿～1000亿元）企业10家，较上一年同期添加3家，出售额均值784.3亿元。第三阵营（300亿～500亿元）企业16家，较上一年同期削减1家，出售额均值358.3亿元。第四阵营（100亿～300亿元）企业为45家，较上一年同期削减7家，出售额均值171.4亿元。

  实际上，在房地产进入“黑铁年代”成为职业一致的布景下，大部分房企面临着融资难问题，拿地志愿削弱、战略缩短成为常态。渐渐的变多的房企不再添加出售方针、寻求规划化开展，转而经过自动管控出售规划，寻求愈加平稳的开展。

  从发布的2023年出售方针的10家房地产企业来看，大都房企挑选了下降出售方针，仅中海地产、越秀地产提高了出售方针；招商蛇口和绿城我国坚持与2022年出售方针不变，均为3300亿元。

  中指研究院预判，2023年下半年房地产商场康复仍有曲折，估计全年出售在上一年低基数下或完成小幅增加。下半年，各类型房企出售成绩将显着分解，央企、国企出售仍将坚持微弱增加，稳健性民企将有小幅的增加，出险房企出售仍会是大幅下降。

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