前两天，我们盘点出了一些在疫情下，“不作为”的物业。很多网友留言表示，这次疫情的发生，促使他们感受到了拥有一个负责的物业是多么值得庆幸的事。

  那么这一期，我们就来重点细数一下一直以来口碑和服务的很好的优质物业，看看你家的物业在不在其中？

  恰巧，就在2月份的时候，某机构出具了一份2020年2月中国物业企业品牌指数TOP100排行榜。其中，碧桂园、中海、保利、万科、绿城、金地物业等被南京人熟知的品牌物业纷纷上榜。

  此次榜单指数得分大多数来源于三个方面，一个是物业2019年的盈利情况，还有物业医疗等物企服务内容新侧重点。

  其中，对业主来讲最直观的疫情下，无接触服务成为物企服务新形式。

  我们这期优质物业的盘点就结合这份榜单中Top10的物业公司，给大家介绍一下，他们都好在哪？

  在上面的榜单中，碧桂园物业以99.12的高分荣登榜首。确实在疫情期间，碧桂园物业确实做的很不错。

  时间捐款捐物驰援大武汉，并启动小区、办公楼、商场、酒店的消杀和体温检测工作。

  虽然南京碧桂园的房子在前期交付时屡遭维权，但是一码归一码，碧桂园的物业管理还是可以的。

  疫情爆发高峰期时，小区按规定实行封闭式管理，但是业主们却一点不担心没有新鲜蔬菜吃，只要将“菜单”发送给管家，有专人帮业主采购新鲜蔬菜，并一户一户送到家。

  记得之前实探岱山安置房片区的时候，就得知，同为安置房，其中一个小区仅仅因为是绿城物业在管理，价格上就要比周边小区略高一些。可见，绿城物业的口碑对于很多人来说一直是让人信服的。

  而在疫情期间中，绿城物业的表现也果然不负众望，做到了一个优质物业应该具备的条件。每日记录并汇报物业的工作，让业主知悉最新的小区情况。

  万科物业一直是物业中的佼佼者，在选择项目时尤其挑剔，很多人买房也是专门看中万科物业。

  在疫情期间，万科物业服务在服务过程中也彰显了自己的专业和敬业，格外的重视、积极部署、科学应对，严格落实责任，全力做好各项防控工作。

  因为做得好，南京新闻频道还特别采访了兴元嘉园小区的年味和防疫举措，这可小区业主高兴坏了。

  面对新冠病毒，保利物业迅速应对，时间部署全面启动疫情应急预案，通过清洁、消毒、检查、宣传等多种方式，严防疫情在小区内发生，用实际行动确保业主的居住环境中更安全、安心。

  从初期的园区消毒杀菌到进出口管理，再到后期提供上门送菜服务，尽可能满足业主的需要。

  作为口碑一直不错的物业之一，金地物业对此次疫情的发应也是十分迅速。在初期阶段，就早早做好安全提示，并热情参加小区防疫工作。整个疫情期间的表现，也得到了众多业主的认可。

  作为一家知名物业公司，中海物业在疫情期间的举措一度连续登上CCTV-1《新闻联播》、CCTV-2《财经新闻》，被官煤表扬和认可。

  整个疫情期间，物业的工作也是十分细致和到位，从基本的园区消毒、严格人员进出到提供各种人性化服务，基本上解决了业主在特殊时期，各种不方便的问题。

  对于中海物业的种种举动，业主们也是感动万分，以各种方式表达了对疫情期间，中海工作的认可和肯定。

  鉴于篇幅有限，不能对南京的优质物业一 一盘点，实际上，这次疫情的发生，让不少业主改变了原先对物业的看法，多了一些肯定和理解，少了一些摩擦和纠纷。最重要的是，让很多准备换房或者首次置业的人，意识到买到一个好物业的房子是多重要的一件事。

  最重要的就是保质量。在购房前，尽可能多了解小区出入口位置及数量，非小区居民和车辆进出是否登记，安保人员是否会定时巡查，毕竟小区安全是确保安心生活的基础。安保严格的小区，遭受盗窃的风险会大大下降。

  其实，物业服务遵循质价相符的原则，如果物业费定价过低，势必会在日常管理中降低标准，而且聘用的员工良莠不齐，很容易与业主发生冲突。

  而一些相比之下规模大，收费高的物业公司，经验比较丰富，制度严格，能给业主各方面的保障。所以大家在购房时，别贪图低价物业费，认为自身“捡了大便宜”，实际上日后吃亏的还是自己。

  一个干净整齐的小区环境，能让人过上健康舒适的生活。如有条件，可当地考验查证物业公司正在管理的楼盘，注意看一下绿化草坪是否整齐、路面是否有明显的垃圾、垃圾桶是否经常是处于满的状态等等。

  其实说到底，物业管理好坏，跟收费标准有关，物业管理企业资质高，收费标准也会高，当然物业服务会更好，这是一方面。